李店镇属于典型的农业镇。随着城镇化进程的加快，大量农民迁往城镇，空心村、空闲农房日益增多,既不利于农村人居环境治理，又是资源的极大浪费。         2023年以来，李店镇以“三地一房”改革为契机，以乡村合作公司为载体，抢抓乡村振兴和美丽乡村建设机遇，积极盘活闲置农房，走出了一条变“闲”为宝，让闲置农房忙起来、农民口袋鼓起来的新路子。

飞跃村水寨湾靠近集镇，人口密度较大、老龄人口较多，飞跃村乡村合作公司与乡贤能人共同出资，租赁村民李武杰的闲置农房，打造了“幸福食堂”，村里60岁至80岁的老人就餐3元/顿，80岁以上老人免费就餐，每次就餐人数达20余人，                

每年3万余元的餐费缺口由村合作公司补贴。飞跃村“幸福食堂”探索“村民群众付一点、乡贤能人捐一点、合作公司补一点”的机制，盘活闲置农房的同时发展了康养事业。

迎春村获批“美丽乡村”示范村，获得项目建设资金300万元，通过污水治理、塘堰整治、道路硬化、空间绿化等提升张家岗湾整体环境。迎春村合作公司以此为契机，发挥临近李店镇返乡创业园区的区位优势，计划打包租赁张家岗25户村民的闲置农房共95间，总面积约3000平方米，装修改造后转租给湖北茂丰电气科技有限公司和凯立恒微电机有限公司作为员工宿舍，赚取租金差价。这样在盘活了闲置农房，增加了村民收入的同时，又帮助企业解决了员工住宿这一急难愁盼问题，为企业节省员工宿舍建设成本300余万元，进一步优化了营商环境，为村合作公司和当地农民带来了长期稳定的收益。

雷楼村合作公司与本村村民签订5年房屋租赁协议，租赁其闲置农房1套约130平方米，作为公司办公用房，可供10余人办公，还有员工食堂和2间宿舍。既为合作公司提供了宽敞便利的办公环境，又让村民增加了6000元每年的出租收益。

李店镇积极探索盘活闲置农房，“唤醒”多年“沉睡”房屋变“闲”为宝，不仅解决了农村产业发展用地需求，更重要的是让农民尝到了甜头，得到了实惠，对共同缔造和乡村振兴有了更大的期盼，更足的信心。